2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+41.2%
ザ・パークハウス大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
2013年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 70.2㎡の場合
相場
9,613万円
136.9万円/㎡
5,081
8,102
11,124
14,145
AI査定結果
推定相場価格
9,613万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,102万円〜11,124万円
115.4万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・パークハウス大森
8,480万円（120.8万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 8,480万円 | 120.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は133.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | ザ・パークハウス大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,180万円 | 97.8万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/12/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 8,380万円 | 135.9万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,480万円 | 139.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 12,000万円 | 146.9万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/08 | リムテラス旗の台 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 7,480万円 | 92.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/07/08 | クレヴィア品川中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,680万円 | 136.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 8,480万円 | 149.2万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,780万円 | 146.7万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,780万円 | 138.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | ディアスタ大崎 品川区大崎四丁目 | 戸越駅7分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 9,380万円 | 134.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 8,200万円 | 145.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 9,380万円 | 126.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 8,480万円 | 148.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/30 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/02 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 9,680万円 | 115.9万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、品川区では41.2%上昇しています。
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